Ab 01.10.2019 exclusive 4 RWE Aufzug direkt in die Wohnung Balkon + Laminat Gäste-WC

Leipzig, Sellerhausen - Roßbachstraße
26. Juli
4/ Zimmer
99/ m2
2./ Etage
Einzugsdatum:sofort verfügbar
890 €
Kaltmiete / Monat
26. Juli

Kosten

Monatsmiete
890 €
Nebenkosten
295 €

Eigenschaften

Fahrstuhl
Balkon

Beschreibung

Beschreibung

!!! AB 01.10.2019 VERFÜGBAR !!!+ 4 Zimmerwohnung mit ca. 7 qm Balkon im 1.Obergschoss
+ toller Innenhof mit überdachter Terrasse zum Entspannen
+ und zusätzlich riesige Gartenfläche zur gemeinsamen NutzungDer stilvolle Altbau in der Roßbachstraße wurde in 2014 voll umfänglich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Wohnung wird im Oktober im Zweitbezug wieder frei - dann steht Ihnen diese traumhafte Familienwohnung mit barrierefreiem Zugang zur Verfügung. Ein Highlight der Wohnung ist der Aufzug der direkt in Ihrer neuen Wohnung hält - so erhalten auch Rollstuhlfahrer einen barrierefreien Zugang. Das Mehrfamilienhaus liegt im Leipziger Süd Osten - unweit vom Zentrum mit einer sehr guten Anbindung.Die Wohnräume sind schön gleichmäßig aufgeteilt und bieten jeweils eine Größe von 13 qm bis 16 qm - der Boden wurde mit hochwertigem Laminatboden versehen. Die separate Küche bietet Ihnen eine komplett ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Kühlschrank und Platz für einen kleineren Essbereich. Des Weiteren erwartet Sie ein geräumiger Balkon mit ca. 7 qm den Sie vom Flur erreichen können. Der Balkon ist mit einer Überdachung versehen und verfügt über einen Wasseranschluss - so können Sie im Sommer Ihre Balkonpflanzen entspannt verwöhnen. Durch die herrliche Ausrichtung mit direktem Blick zum angrenzenden Innenhof und herrlichen Mieterpark, genießen Sie die Ruhe und die Sonne auf Ihrem eigenen Eiland zum Entspannen. Weiterhin wurde auch hier auf das Wohngefühl geachtet und neue hochwertige Schallschutzfenster wurden verbaut. Ebenso erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit hochwertigem Steinzeug. Neben der Badewanne und der Dusche bietet das Badezimmer weiterhin einen Spiegel, einen Handtuchheizkörper sowie LED Spots und den WM Anschluss. Ein Gäste-WC erwartet Sie ebenso.Neben der Wohnung steht Ihnen ein separater Mieterkeller zur Verfügung. Fahrräder können sicher, überdacht und abgeschlossen in einem Nebengebäude im Innenhof untergebracht werden. Ein weiteres Highlight bietet Ihnen das Haus mit dem herrlichen Innenhof - mit Sitzgelegenheiten (Sogar teilweise überdacht) und Springbrunnen sowie eine gemeinschaftliche Parkanlage mit neu angelegter Wiese und Sitzecke.

Lage

Der Altbau liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Sellerhausen Stünz - Roßbachstraße, zur Ecke Wurzner Straße im Leipziger Osten. Nicht einmal 3,2 km bzw. 15 Minuten vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen ruhigen grünen Stadtteil. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus/ Bahn und S Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Parken ist vor dem Objekt möglich. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie der Stünzer Park und Volkshain gestalten die Wohnlage besonders Familienfreundlich und angenehm. Ebenso befindet sich der Kindergarten Nautilus direkt um die Ecke.

Weitere Details

·Keller:Ja
·Gäste-WC:Ja
·Heizungsart:Zentralheizung
·Fliesenboden:Ja
·Laminatboden:Ja
·Kabel, TV oder Sat:Ja
·Garten/-mitbenutzung:Ja

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