Beliebte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Gudvanger Viertel

Berlin, Prenzlauer Berg - Wisbyer Straße
8. Januar
2/ Zimmer
63/ m2
4./ Etage
Einzugsdatum:sofort verfügbar
579 €
Kaltmiete / Monat
8. Januar

Kosten

Monatsmiete
578.74 €

Beschreibung

Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Ensemble aus den 1930er Jahren. Ansprechende Grundrisse, hohe Wohnräume und fast immer ein Balkon/Loggia/Wintergarten machen das Quartier bei den Mietern so beliebt. Im Gegensatz zu den engen Mietskasernen der Kaiserzeit wurden hier großzügige Innenhöfe mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen geschaffen



1998/99 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instand gesetzt. Die Dächer und die Fassade u. v. m. wurde denkmalschutzgerecht erneuert, aufgearbeitet bzw. ausgetauscht.
 
Type: according to consumption
Valid until: 03.08.2028
Final consumption of energy: 103.00 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: district heating
Class: D
Die 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet:



- ansprechender Grundriss

- Wohnküche mit Fenster

- Balkon vom Wohnzimmer begehbar

- Wannebad ist zwei Meter hoch gefliest und hat ein Fenster

- zur Wohnung gehört ein Kellerraum



Die Bilder stammen aus baugleichen Wohnungen und Fußböden, Farbe und Ausstattung können von der angebotenen Wohnung abweichen.
Hier werden Sie sich wohlfühlen!



Das sehr schöne Wohnensemble liegt im Nordosten des Bezirkes Prenzlauer Berg an der Grenze zu Weißensee und Pankow. Fußläufig gelangen Sie zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee und zum U-Bahnhof Schönhauser Allee. Ebenfalls sind verschieden Straßenbahnlinien gut zu erreichen, mit direkter Verbindung zum Alex oder in den Wedding. Alles was man zum täglichen Leben braucht, Schulen, Kita, Ärzte und Dienstleister sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren angeboten.



Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch vermietet ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache und Duldung des jetzigen Mieters erfolgen.

Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.

Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir halten Sie immer auf dem Laufenden.



Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.



Das Angebot versteht sich freibleibend!

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