Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in Charlottenburg

Berlin, Charlottenburg - Philippistraße
27. September
2/ Zimmer
54/ m2
2./ Etage
Einzugsdatum:1. November
+3
610 €
Kaltmiete / Monat
27. September

Kosten

Monatsmiete
610 €
Nebenkosten
50 €

Beschreibung

Das Haus ist ein fünfgeschossiger Altbau mit Vorderhaus und Seitenflügel, in dessen Mitte ein grüner Innenhof liegt. Es ist vollständig modernisiert und wärmegedämmt und wird von der Eigentümerin persönlich gepflegt. Die Bewohner können Ihre Fahrräder auf einem abschließbaren Fahrradabstellplatz oder im Fahrradkeller abstellen, und bei Bedarf kann ein Keller zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung liegt im Seitenflügel 2. Stock und besteht aus Küche, Bad, zwei Wohnräumen und einem Flur samt Abstellkammer. Es handelt sich um eine klassische Altbauwohnung mit hohen Decken und abgezogenen Dielen, aber modernisiertem Wannenbad und Zentralheizung. Aufgrund der Lage zum Hof ist sie ruhig; alle Räume sind zudem hell und haben von mittags bis abends Sonne. Die Wohnung ist vollständig renoviert.Wir legen Wert auf eine gute Mietergemeinschaft und suchen Mieter, die längerfristig in der Wohnung leben möchten. Aufgrund des Grundrisses sehen wir die Wohnung vor allem für Paare geeignet, nicht für Wohngemeinschaften.Der Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von drei Jahren sowie eine Indexmiete (Miete steigt/sinkt mit Inflation) beinhalten.Wenn Sie die Wohnung interessiert, schreiben Sie uns bitte eine Email, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der zahlreichen Bewerber wäre hilfreich, wenn Sie sich kurz vorstellen würden.Makleranfragen unerwünscht!

Weitere Details

·Baujahr:1909
·Zustand:renoviert
·Energieeffizienzklasse:C
·Wesentlicher Energieträger:Fernwärme

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